VA贷款
非常适合现役或退休军人.
Wood Group of Fairway Mortgage很自豪地帮助军人家庭实现他们拥有住房的梦想. 退伍军人管理局贷款由美国退伍军人事务部*担保，对现役军人开放, 退伍军人, 以及幸存的配偶. 这些贷款带来了一长串的好处, 包括零首付选择和没有私人抵押贷款保险.
作为 美国勇士倡议, 我们还帮助教育房地产经纪人和其他房地产服务提供商如何满足退伍军人在购房过程中面临的特殊需求.
VA资格要求
虽然VA贷款的好处在市场上是独一无二的, 资格要求比其他项目要严格一些. 为了符合VA贷款的资格，您或您的配偶必须具备:
- 在预备役或国民警卫队服役6年以上
- 在和平时期服役181天
- 战时服役90天
- 信用评分580分或更高
您必须首先获得一个有效的 资格证书(COE) 根据您的服务年限或服务承诺，职责状况和服务性质. 你的抵押贷款顾问可以帮助你完成这一步.
在服役期间死亡的军人的配偶也有资格, 被列为战俘/失踪人员至少90天, 或者已经死亡，或者因为与军队有关的残疾.
如果你不符合这些具体要求，你可能仍然有资格. 当你考虑买房时，和我们的抵押贷款顾问谈谈，看看你的具体情况，总是值得的.
退伍军人管理局贷款计划的好处
- 100%融资可获得全额VA权利**
- 没有私人按揭保险(PMI)
- 有竞争力的利率
- 固定利率和可调利率选项
- 卖方和贷款人的信贷可以用于结算费用
- 联排别墅和弗吉尼亚州批准的公寓也符合条件
**如果借款人没有全额伤残保险，则需要支付首付款.
VA常见问题
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什么是资格证书(COE)?
COE是从联邦政府获得的文档. 它证明你符合退伍军人管理局住房贷款的最低服务要求. COE是决定您可以从抵押贷款机构借入的最大金额的一部分.
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如何申请COE?
你可以邮寄申请，通过 VA的福利门户网站，或让我们的按揭顾问为您办理申请.
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配偶有资格获得退伍军人管理局贷款吗?
是的. 服役期间死亡的军人的幸存配偶, 被列为战俘/失踪人员至少90天, 或者已经死亡，或者因为与军队有关的残疾.
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我必须支付退伍军人管理局贷款的成交费用吗?
是的. 但你可以使用卖方和贷方信贷来支付结算成本. 融资费用可以“滚入”贷款金额，这样你就可以避免前期的、自付的费用. 你的抵押贷款顾问会详细说明你的具体豁免情况.